• 失敗しないワンルームマンション投資の始め方【重要なので絶対に読んで下さい!】

    ワンルームマンション投資を始めようと思うけど絶対に失敗したくない。

    でもどれだけ考えてもどれだけ話を聞いても失敗への不安が消えない。

    入居者が付かなかったらどうしよう?借入が返済できなくなったらどうしよう?と、購入に踏み切れずに悩んでいませんか?

    今回はそんなあなたに「失敗しないワンルームマンション投資の始め方」をお伝えさせて頂きます。

    ワンルームマンション投資で失敗しない方法は、

    結論:信頼できる資産形成のパートナー(不動産投資会社)から物件を購入する。

    この一点に付きます。

    こう書くと、何だそんなことか!誰でも知っているよ!とお叱りを受けそうですが、ではあなたにお聞きします。

    本当に「信頼できるパートナーから物件を購入することが大事だ。」と思っていますか?では、どうして物件の購入前に悩んでいるのですか?

    あなたが物件の購入に躊躇しているのは「その物件を購入しようとしている不動産投資会社を信用していないから。」に他なりません。

    もし信用できるのであれば、不安はなくなっている筈です。また疑問点が残っているのなら、質問すればしっかり答えてくれると思います。

    つまりあなたの不安の原因は、突き詰めると「不動産投資会社の話を信じて良いのか。」という一点に集約されると思います。

    あなたが不安になっているのは、突き詰めると「不動産投資会社の話を信じて良いのか。」という一点に集約されると思います。

    ワンルームマンション投資を始める前にその全てを知った上で行うことなど絶対に不可能です。

    専門家は「知識」と「経験」が合わさって「専門家」となっているのです。あなたがワンルームマンション投資で資産形成を始める時に最初からその両方を備えた状態でいることは不可能です。

    つまりあなたは自分に物件を紹介してくれた不動産投資会社を信用しなくてはなりません。

    もちろん私は「あなたが接したすべての不動産投資会社の信用して下さい!」と主張している訳ではありません。

    残念ながら信用できない会社もあるのが不動産の世界です。また会社としては信用できても担当者が信用できない場合もあると思います。

    ではこのような状態であればどうすべきでしょうか。答えは、

    「購入を見送るべき。」というのが私の考えになります。

    信用できない不動産投資会社や担当者から物件を勧められた場合は購入を見送るべきです。

    あなたが初心者なら尚更です。

    何故なら信用できないというのは何かしらその不動産投資会社(または担当者)に問題があるからです。

    実は誰も買わないような物件を素晴らしい物件だと偽ってあなたに勧めているのかもしれません。また質問に詰まるということは、ワンルームマンション投資のことを良くわかっていないのかもしれません。

    その問題が何なのかは千差万別ですが、

    あなたが直感で信用できないと感じたら物件がどれだけ素晴らしくても購入は見送るべきです。

    もちろんこれは不動産に限った話ではありませんが、不動産投資会社から物件を購入する場合は特に注意すべきです。

    しかし裏返すと信用できるパートナー(不動産投資会社)だと判断できれば迷わず物件を購入しましょう。

    そういう会社は購入後もしっかりあなたの味方になってくれます。(管理を依頼する場合は尚更です。)

    そうなれば資産形成は成功したも同然です。

    でもこれは何もワンルームマンション投資に限った話ではありませんよね。

    病気になった時は信用できる医者を探すと思います。他人とのトラブルで悩んでいる時は信用できる弁護士を探しますよね。

    本質的にはそれと同じです。

    つまりあなたのワンルームマンション投資での成功は「信用できる不動産投資会社を探す」ことから始まるのです。

    そのためワンルームマンション投資を行う場合は信用できる不動産投資会社を探すようにしましょう。

     

    この記事を書いた人:鈴木聖太

    教育会社、不動産投資会社で働いた後、2012年に株式会社都実業を設立。社会人の資産形成には不動産投資が最適であるとの考えから不動産投資事業を開始。

    ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引士

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