戸建住宅

不動産売却時に発生する税金の控除措置で知っておくべきポイント

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不動産の売却を検討するにあたっては、やはり税金の金額をできるだけ少なくしたいですよね。

特に日本は住宅の購入を強く後押ししており、非常に多くの控除措置がありますので、どういった制度があるのかという点は頭にしっかりと入れておきたところ。

そこで今回は、不動産を売った場合に発生する税額を減らす制度の内容について説明させていただきます。

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仲介手数料とは?不動産売買における仲介手数料の計算方法を詳細に解説

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不動産売買においては仲介会社に対して仲介手数料を払うのが一般的です。

この手数料の金額は売主が法人か個人かなどの要因によって変わってきますが、あまり一般的には知られていません。

上記を含め、仲介手数料は知っておくだけで有利になるポイントがあります。そこで今回は、仲介手数料の計算方法と知っておくと得するポイントについて説明させていただきます。

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不動産価格は上がる?下がる?2016年の不動産市況を予想

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不動産投資のマーケットは引き続き熱を帯びており、物件価格の上昇が続いています。

数年前から不動産投資を行っている方の中には、その価格の上昇具合に驚いている方も多いのではないでしょうか?

今不動産投資を行っている方、そしてこれから不動産投資を始めようと考えている方の中にも、この市況が何年続くのか気になってしまうのではないかと思います。

そこで今回は、2016年の不動産市況がどういった流れになっていくのか、私の考えをお伝えさせていただきます。

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【基礎杭問題に対応できる保険】住宅瑕疵保険の概要と有効性

住宅瑕疵保険

旭化成建材の問題で顕在化した基礎杭問題。

これから不動産を購入しようという方も、本当に基礎や家の躯体が大丈夫なのか不安な方もいらっしゃるのではないかと思います。

そんな不安を払拭するような保険があることをご存じでしょうか?

その保険は、住宅瑕疵保険というもので、この保険に加入できる建物は基礎にも問題がないことが証明されています。

そこで今回は、この住宅瑕疵保険の内容について説明させて頂きます。

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サラリーマンで不動産収入がある場合の確定申告の手続き全て

サラリーマンが不動産を買った際の確定申告

確定申告、サラリーマンをしていると中々馴染みがない言葉ですが、個人事業主や法人であれば必ず行っている手続きです。

そして、事業用であっても持家であっても家を誰かに貸すことによって賃料収入を得た場合、基本的に確定申告を行わなければいけません。

しかし、いざ確定申告をやろうと思ってもどこから取り掛かれば良いのか分かりませんよね。そこで今回は、サラリーマンが不動産収入を得た場合の確定申告の手続きを詳細に説明させて頂きます。

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減価償却ってそもそも何なのか?減価償却の考え方を詳細に解説

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「減価償却」、会計の勉強をしている際や、不動産を購入する際に一度は聞く言葉ではないかと思います。

不動産投資をして効率的に収益を上げるためにも、そして、会計の概念をしっかりと理解するためにも、減価償却のイメージをしっかりと掴むことは極めて重要です。

他方、減価償却をイメージで説明している情報源はなかなかなく、理解しづらいと感じている方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、多数のイメージと共に、減価償却の考え方について具体例と共に詳細に説明させて頂きます。

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相続対策で絶対に知っておくべき施策8つ

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相続対策として事前に色々と調べないといけないけど、中々仕事が忙しくて調べている時間がない。どの制度が得か分かりやすく教えて欲しい。

そういった方々のために、相続税対策の体系的な整理及び具体的に実施するべき対策についてまとめさせて頂きました。

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