【イエカウゾウに訪れて下さった方へ】無料プレゼント

手にプレゼントを持つ女性

不動産は「ご縁」が非常に大切と言われています。「何を買うか」ということ同じぐらい「誰から買うか」が重要と言われています。

そして、まだまだ正しい知識が広がっているとは言えず、質の悪い不動産を購入せざるをえない人も数多く見受けられます。

不動産の購入にあたり、正しい情報をインプットしてほしい。という思いと、こうして「イエカウゾウ」に訪れていただいたことへの感謝の気持ちとして、ささやかながらプレゼントを用意しました。

以下にお名前とアドレスを記入の上、是非ともプレゼントをお受け取り下さい。

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1. 不動産投資収支シミュレーター(簡易版)

現在までに500本以上を売り上げている不動産の収支計算ソフトです。今回は一部グラフの表示を減らした簡易版をプレゼントさせていただきます。

グラフのイメージは以下を参考にしていただければと思います。

不動産投資収支シミュレーター画像

このソフトを活用することにより、以下のことが可能となります。

  • 金利や借入期間といった条件を変えてシミュレーションをすることができます
  • 購入を検討している不動産の積算価格と収益価格がわかります
  • どのタイミングで売却価格が残債を上回るのかがわかります
  • 売却時にキャッシュが残るかどうかが一目でわかります

2. 相続額計算シート

どういった相続税対策を行うと、どれほどの節税効果があるのか、エクセルのグラフにまとめさせていただきました。

シートのイメージは以下を参考にしていただければと思います。

相続対策画像

このシートを活用いただくことで以下のことが可能となります。

  • 相続対策の概要が分かるようになります
  • どの対策が有効なのかが一目で分かります
  • 対策前と対策後の節税効果が一目で分かります
  • 必要性が高い対策と高くない対策を整理することができます

3. 物件価格査定書(PDF 16ページ)

不動産会社がその価格を決める際、どういった根拠にもとづいてるのか、具体的なサンプルを紹介させていただきます。

価格査定書サンプルの目次は以下の通りです。

  • 1. 積算価格
  •  1-1. 公示地価
  •  1-2. 再調達原価
  •  1-3. 積算価格
  • 2. 比準価格
  •  2-1. 物件周辺の成約情報
  •  2-2. 比準価格
  • 3. 収益価格
  •  3-1. 年間賃料
  •  3-2. 還元利回り
  •  3-3. 収益価格
  • 4. 高値売却のための方策

4. 固定資産税評価シート

実際に市役所が作成した、固定資産税の評価額が記載された書類をお渡しします。不動産を持っている方は、固定資産税評価額を見直すことによって税金が戻ってくるかもしれません。

市役所がどうやって評価をしているか知りたい方は、ぜひともこのシートをダウンロードして下さい。

固定資産税評価シート

5. 経済的自由を得るための必読書14冊

あなたが経済的な自由を得るために必要な14冊の本をまとめました。

成功するための考え方を学ぶ(4冊)

鉄鋼王のアンドリューカーネギーは、20年後に成功する人を見事に言い当てたと言われています。

彼が持っていた成功ノウハウに沿った人は、みな成功しているのです。

ここから、成功には共通点があるということを知ることができます。

では、成功するためにはどういった考え方を持つべきなのでしょうか?

その答えを知るための情報が、この本に詰まっています。

投資の原則を学ぶ(3冊)

投資で成功するためには原則があります。

成功する人は勝ち続け、失敗する人は市場から退場します。

その違いについて知りたい方に是非とも読んでいただきたい本です。

不動産投資を効率よく学びたい方へ(3冊)

私は不動産投資を通じてセミリタイアを実現しました。

利益を上げる方法は沢山ありますが、とりわけサラリーマンの方が収益をあげる方法として不動産投資は非常に有効ではないかと考えています。

不動産投資の勉強をする上で、本を読むのは有効な方法ですが、中には全く参考にならないような本も沢山あるというのが現状です。

ここでは、投資のプロの目線で、本当に役立つ本だけを厳選してお届けします。

この3冊の本を購入すれば、不動産投資を進める上での基本的な考え方を身に着けることができるでしょう。

ビジネススキルを高める方法(4冊)

ビジネスを高めることによって、収入を大きく増やすことができます。

そして、本当に使えるビジネススキルというのはこの数百年の間でほとんど変わっていません。

専門的なスキルはもちろん必要ですが、その前段階として、ビジネスを円滑に進めるための原理原則を学ぶ必要があるのです。

ここでは、ビジネススキルを高める上で非常に役に立つ本を厳選して紹介します。

今回紹介する本を読んでいただくことで、あなたのビジネススキルが大きく上がり、思うような人生を歩む可能性が高まるでしょう。

6. 【無料動画講座】 毎月30万円のキャッシュを生む優良不動産を買うための全手順

不動産投資を具体的にどうやって進めれば良いのか、具体的なノウハウと共に動画にて解説しています。

一部コンテンツをここでご紹介させていただきます。

  • 不動産投資を成功するために必要な心構え
  • 資産形成の進め方
  • 市場に出ない優良物件を見つける方法
  • 月10万円の副収入を得るための最短経路

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