• ワンルームマンション投資の費用一覧

    ワンルームマンション投資の費用には以下の三種類があります。

    ワンルームマンションの取得時に発生する費用
    ワンルームマンションの所有中に発生する費用
    ワンルームマンションの売却時に発生する費用

    上記の内訳は以下の通りになります。

    1.ワンルームマンションの取得時に発生する費用

     (1) 物件取得費(土地・建物)
     (2) 不動産取得税(土地・建物)
     (3) 登録免許税
     (4) 印紙税
     (5) 固定資産税等清算金(自己負担分)
     (6) 仲介手数料(仲介の場合)
     (7) 司法書士報酬
     (8) 融資に係る費用(融資を受ける場合)

    2.ワンルームマンションの所有中に発生する費用

     (1) 建物管理費・修繕積立金(毎月)
     (2) 賃貸管理費(毎月)
     (3) 固定資産税・都市計画税(毎年)
     (4) 借入返済元金(毎月)
     (5) 借入返済金利(毎月)

    3.ワンルームマンションの売却時に発生する費用

     (1) 仲介手数料
     (2) 印紙税
     (3) 借入残金・返済手数料(残債がある場合)
     (4) 抵当権抹消費用(返済完了時にも発生)
     (5) 譲渡利益に対する税金(利益が出た場合)

    上記の内容にご質問がございましたらご遠慮なくご連絡下さい。