Q 支払が発生するタイミングはいつですか？
A 契約が成立したタイミングで支払いが発生します。
Q 確定申告のアドバイスはしてくれますか？
A 税務・会計関係のアドバイスは法律に抵触してしまうので基本的にはお断りしておりますが、一般的なことはお伝えすることができます。
Q 契約書のチェックはしてくれますか？
A はい。私の方で契約書を作成いたします。契約書の内容でご不明な点などありましたら、お気軽にご質問ください。
Q なぜ高く売ることができるのですか？
A こちらの記事で詳しくご説明しておりますので、ぜひご一読ください。
Q クレジットカードでの支払いはできますか？
A 申し訳ありませんが、クレジットカードでの支払いには対応しておりません。
Q 会社に訪問しなくても良いですか？
A はい、基本的には物件の情報があれば戦略を立てることができますので、訪問は不要ですが、売却にあたって急いでいる等の個別の事情がある場合は一度詳しくお話を聞かせて頂いた方が満足行く売却活動ができるかと思います。
Q まずはメールでのやり取りをしたいのですが、良いですか？
A もちろん大丈夫です。お気軽にご連絡ください。
Q 専任媒介契約でも良いのですか？
A はい、専任媒介契約でも問題ありませんが、他の仲介会社とパフォーマンスを是非とも比較していただきたいという意味もあり、一般媒介契約をおすすめいたします。
Q 媒介契約の期限はどれぐらいですか？
A 基本的には売り主様のご意向に合わせて柔軟に対応可能ですが、売却活動を行うための最低期間として1ヶ月は必要であること、ご了承ください。
Q 契約後、案件が成立しなくても仲介手数料は発生しますか？
A いいえ、ローンが降りなかった場合など、売り主様・買い主様に起因しない理由で引き渡しに至らなかった場合、仲介手数料は一切いただきませんのでご安心ください。
Q 売却が完了するまで、どれぐらいの期間を見ておいた方がよいですか？
A 市場価格よりも高く売るためには、6ヶ月は見ておいていただけると助かります。マーケット価格で売却する場合は、3ヶ月をみていただければと思います。
Q すぐに売りたいのですが、どうすれば良いですか？
A 弊社での買い取りも行っておりますし、信頼できる知り合いの不動産会社に内々で相談することも可能です。
Q 他社でもっと高く売れそうなのですが
A 弊社の力不足にて申し訳ありません。即日で媒介契約を解除させて頂きますので、お申し出ください。
Q 一カ月に何件まで対応していますか？
A 全案件を責任者の大橋にて対応している都合上、一ヶ月で5件が上限となります。
Q 得意な住居タイプはありますか？
A どの種類の物件でも高く売る自信があります。
Q なぜどんな種類の不動産でも扱うことができるのですか?
A 不動産の価格の決まり方を熟知しているからです。逆に、複数の不動産を扱える不動産会社の方が買主のターゲットを絞れますので、高く売れる可能性が高まります。